Старинная русская пословица «Скупой платит дважды» как нельзя лучше характеризует процесс строительства фундамента здания. Если в начале строительства вы решили сэкономить на закладке фундамента, то готовьтесь к тому, что ваши расходы на него могут возрасти в два и более раз.
Это можно описать сухим языком цифр: если в обычной ситуации на фундамент уходит около 20% от стоимости всего дома, то на его исправление при неправильном возведении могут потребоваться и все 50%, и еще вам повезет если зданию не будет нанесен серьезный вред. Именно поэтому к выбору фундамента и фирм, взводящих его и занимающихся доставкой бетона, следует подходить очень внимательно, потому что от качества основания здания будет зависеть долговечность дома целиком.
Обычно фундаменты делаются из бетона или из сочетания бетона с другими материалами. Тип материала и то, на какую глубину будет производиться закладка, зависит от многих факторов, например, от этажности дома, рельефа местности, глубины залегания грунтовых вод, несущей способности грунтов, а также глубины промерзания в зимний период. В Подмосковье чаще всего используют ленточный монолитно-армированный фундамент, он идеально подходит для местных грунтов, глубина промерзания которых составляет 120-130 см. Если возводится деревянный дом, то фундамент можно закладывать не так глубоко, не более метра, а пучинистый грунт рекомендуется заменять песчаной подушкой, поэтому заранее нужно позаботиться о доставке песка к месту строительства.
Фундаменты по типам можно разделить на три группы: монолитный, свайный и плитный (блочный) фундамент.
Ленточный фундамент имеет железобетонное основание, которое одинаково по форме и диаметру поперечного сечения на всем закладываемом периметре. Такой вид фундамента обычно возводится под крупными и тяжелыми зданиями и сооружениями.
Свайный фундамент это самый распространенный вид фундамента, он отличается использованием совершенно иных конструктивных элементов свай, и дешевле ленточного как минимум в два раза.
Плитный фундамент применяют при строительстве зданий на пучинистых и просадочных грунтах. Такой фундамент одну жесткую конструкцию по всей площади строения и используется в малоэтажном строительстве. Конструкция плитных фундаментов подразумевает большой расход бетона и арматуры, поэтому этот вид самый дорогостоящий.
При выборе вида фундамента для вашего здания необходимо прежде всего выяснить структуру грунта, для этого отрываются небольшие колодцы глубиной в 2-2,5 метра, с помощью которых определяется, какие слои грунта залегают на участке, глубина его промерзания и наличие подземных вод. Если вы строите дом в населенном пункте, то наиболее оптимальным представляется получение информации о грунтах и принятой глубине закладывания фундамента от местных жителей.